THBB raporu: İnşaat son 21 ayın zirvesinde

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıklamış olduğu Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişimleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden kabul edilen ve bununla birlikte üretiminden sonrasında kısa bir süre içinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün gelişme hızını ortaya koyan öncü bir göstergedir.

Hazır Beton Endeksi Haziran Ayı Raporu’na nazaran, Etkinlik Endeksi mayıs ayında bu yıl içindeki en yüksek değerine ulaşmış, haziranda ise son 21 ayın en yüksek kıymetini görmüş durumdadır. Beklenti Endeksi mayıs ayında eşik değerin üzerini geçerek haziranda daha da yükselmiş görünmektedir. Itimat Endeksi ise yükseliş trendini devam ettiremeyerek, haziranda kısmi bir azalış göstermiş sadece eşik seviyenin üstünde yer almıştır. Hepsi inşaat sektöründe mayıs ayında başlamış olan hareketliliğin, haziran ayında da devam ettiğini işaret etmektedir.

Tüm endeksler geçen senenin aynı dönemine kıyasla inşaat sektöründeki canlanmayı ortaya koymaktadır. Bilhassa Beklenti Endeksi’ndeki artış göze çarpmaktadır. Etkinlik Endeksi’nin uzun Kurban Bayramı tatiline karşın geçen senenin haziran ayına kıyasla yükseliş gösterdiği anlaşılmaktadır.

Raporun neticelerini değerlendiren THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, Etkinlik Endeksi’nin mayıs ayında yıl içindeki en yüksek değerine ulaşıp haziranda ise son 21 ayın en yüksek kıymetini gördüğüne dikkat çekerek “Tüm endeksler geçen senenin aynı dönemine kıyasla inşaat sektöründeki canlanmayı ortaya koymaktadır. Geçen yıla kıyasla haziran ayında inşaat sektörü, Kurban Bayramı tatiline karşın yükseliş göstermiştir.” dedi.

İnşaat sektöründeki verileri değerlendiren Yavuz Işık, “Konut satışlarına yönelik indirim ve kampanyaların tesiri ile mayıs ayında ilk el konut satışları, geçen senenin aynı dönemine nazaran %4,7 artış kaydetti sadece ipotekli satışlarda benzer bir tabloyu görmüyoruz. Aynı dönemde %6’lık gerilemenin yaşandığı ipotekli satışların önümüzdeki dönemde daha da azalacağını tahmin ediyoruz. Merkez Bankası tarafınca haziran ayında faiz düzeyinin yükseltilmesinin sonrasında kademeli faiz artışının devam edeceğinin sinyalleri konut kredisi de dâhil olmak suretiyle kredi faizlerini daha da yukarı çekecektir ki bu durum konut kredisine olan talebi düşürecektir. İnşaat sektörünü negatif etkilemesi ihtimali olan bu durum, döviz kurundaki hareketliliğin yavaşlaması sonrasında bilhassa yabancı para cinsinden nakitte duran tüketicinin bir yatırım aracı olarak tekrardan konuta yönelmesine yol açacaktır. Bir taraftan barınmaya yönelik konut ihtiyacının, uygun finansman koşulları altında kamu marifeti ile karşılanması ve bununla birlikte konutun tekrardan yatırım aracı olarak ön plana çıkması ile beraber inşaat sektörünün 2023 yılını oldukça iyi bir noktada tamamlayacağı tahmin ediyoruz.” dedi.