Site aidatları, son dönemde gündemden düşmeyen başlıklardan biri. Bazı sitelerdeki aidatlar, kira artış oranlarını geçmesi nedeniyle dikkati çekiyor. Fahiş aidat artışının önüne geçmek için yeni bir düzenlemenin hazırlığı yapılıyor. Aidatlara enflasyon oranı üzerinde zam yapılmaması öngörülüyor…
Üç bakanlığın konuyla ilgili yasa hazırlığı, Meclis 1 Ekim’de açıldığında gündeme gelecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ile İçişleri bakanlıkları, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik üzerinde çalışıyor.
Bu çerçevede aidatlara sınırlama getirilebilecek; site yönetimleri mercek altına alınacak.Mevcut durumda aidat artışı için oy çokluğuyla karar alınması yeterli oluyor. Apartmanda tadilat ve tamirat işlemleri için ise 4’te 3 oy çokluğuyla karar alınıyor. Aidatların artırılması için de nitelikli çoğunlukla karar alınması söz konusu olabilecek.
SİTE YÖNETİMLERİNE DÜZENLEME
Hayata geçirilmesi planlanan bir diğer düzenleme site yönetimlerine ilişkin…
Buna göre;
Herkes site yönetemeyecek.
Sertifika almış tesis yönetim şirketleri, site yönetimlerine talip olabilecek.
Bu kapsamdaki şirketlere mesleki standart getirilecek.
Sektörün meslek tanımı yapılacak.
TOPLANAN AİDAT VE HARCAMALAR DENETLENECEK
Şirketlerin denetimini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçiler ile yapacak.
Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetlenecek. Haksız ve fahiş aidat artışları yapılamayacak.
